En el presente procedimiento la parte actora ejercita una acción de nulidad por falta de transparencia de la cláusula suelo incorporada en la escritura pública del préstamo hipotecario de fecha 28 de enero de 2000, que es ampliado en la escritura de ampliación de préstamo hipotecario de fecha 22 de diciembre de 2006. En dicha escritura consta en la cláusula financiera 4ª la aplicación de la cláusula suelo relativa al 2,250%, mencionando que “En todo caso, aunque el valor del interés de referencia que resulte de aplicación sea inferior al 2,250%, este valor, adicionado con los puntos porcentuales expresados anteriormente para cada supuesto, determinará el tipo de interés vigente en el periodo de interés”

 

Desde el despacho López&Meury Abogados se solicita la devolución de las cantidades cobradas en exceso por aplicación de la mencionada cláusula suelo cuya nulidad se solicita desde el 22 de diciembre de 2006.

 

La representación procesal de la parte demandada en su escrito de fecha se allana parcialmente a las pretensiones de la parte actora no estando de acuerdo con la cuantía indeterminada y mencionando que la cantidad a devolver son 9.137,12 €, correspondiendo 7.459,88 € al principal y 1.677,24 € a los intereses

 

En cuanto al fallo, se estima la demanda interpuesta contra la entidad bancaria “BBVA SA”, y consecuentemente se adoptan los siguientes pronunciamientos:

 

a) Se declara la nulidad de la cláusula límite o cláusula suelo incorporada a la escritura de ampliación del préstamo hipotecario.

 

b) Se ordena la devolución de las cantidades cobradas en exceso desde la fecha de suscripción del mismo, 22 de diciembre de 2006, cuantificadas en 9.137,12 €, en concepto de principal más los intereses legales.

 

c) No se adopta pronunciamiento expreso sobre las costas del procedimiento.